夏威夷调整价格的房地产
众所周知,美国的税负是很高的,了解美国复杂的税种对投资回报的计算会有很大的帮助。美国分联邦(国)税和州税;国家有联邦的税法,每一州又有自己的税法,而且,税法每年都在变,不是变得更简单,而是变得更复杂。这里我简单的介绍一些有关房地产的税项;我把有关的税项归纳成如下三块。
购房者的身份问题。需要特别的签证,或是一定要美国籍或拿绿卡才可以购屋吗?答桉是不需要的,只要持有效期的国内护照即可。但当外国人要卖屋时就有一些税法的事项需要解说。
在2013年售价超过100万美元的别墅的销售量比2012年高出26%。价格超过百万美元的高级公寓也超过2012年37个百分点。
童话大王郑渊洁最近在微博 上有感而发:“一对美籍华人夫妇买下杰克逊的豪宅,每平米合人民币14000元,北京五环外普通公寓每平米均价17000元。北京千万人住着比杰克逊还贵的房子,却出不了杰克逊式的艺术家。
 协会的会员主要来自于各州的房地产经纪人和房地产开发机构。我们诚挚地邀请对中国房地产投资者有兴趣的房地产经纪人加入本会,共同成就我们的事业与愿景。同时,也欢迎中国的房地产经纪人以及相关研究人员申请加入本会。美中两国会员享有同等的权利和义务。有意参加美中房地产协会的朋友可以通过邮箱asreea.org AT gmail.com与协会秘书处取得联系。
 贷款估算器让你简单输入几个数据就可获得详细的贷款信息包括详细的还款计划。使用本房贷计算器只许简单输入房屋价值等几个数值,就可以方便快速的计算你的月供数额及首付情况。并包含逐年的详细的摊还表...
 贷款费用计算器让你清楚了解你所选贷款的全部费用。只要输入你要购买的物业的总价值,就实时给出你完成交易所需的总费用,同时你可以得到一分详细的交易成本明细...
 负担能力评估器可以根据你的实际情况给出资金能力建议。通常借款人(银行)会估算允许的每月房贷(含税和保险)不高于两个比率: 28% (从你的总收入,扣除了每月债务和费用)和36% (从你的总收入,其中包含你每月的债务和费用)。本评计算器基于以上两个比率,计算出两套可能的贷款金额,然后...
购房者的身份问题。需要特别的签证,或是一定要美国籍或拿绿卡才可以购屋吗?答桉是不需要的,只要持有效期的国内护照即可。但当外国人要卖屋时就有一些税法的事项需要解说。
在2013年售价超过100万美元的别墅的销售量比2012年高出26%。价格超过百万美元的高级公寓也超过2012年37个百分点。
在售房地产缺乏是2013年的主要特征。尽管在12月在售的房地产有小小增长-别墅增长了8.8%,高级公寓增长了6.6%-需求一直高于供给。对于热门的在售物业买家的出价100%超过卖家的要价。
5 February 2014 @ 1:56 pm
4 February 2014 @ 11:53 pm
4 February 2014 @ 11:12 pm
3 February 2014 @ 9:09 pm
2 February 2014 @ 1:27 am
30 January 2014 @ 10:03 pm
27 January 2014 @ 12:01 pm
27 January 2014 @ 9:14 am
27 January 2014 @ 8:44 am
刘美隆推荐:位居于夏咸夷著名的豪宅区,靠近购物中心和沙滩。2007年建造2014年装修.佔地10,003迟室内面穔5,43112迟。五房五全卫浴设备加二个半套的卫浴设备。豪华精緻的娤璜,顶级的室内和室外的空间结合,游泳池和休閒的烤肉空间,让您和您的家人彻底享受夏威夷休閒的生活方式。欢迎和我联系。
购房者的身份问题。需要特别的签证,或是一定要美国籍或拿绿卡才可以购屋吗?答桉是不需要的,只要持有效期的国内护照即可。但当外国人要卖屋时就有一些税法的事项需要解说。
中国人的数学是世界上学的最好的民族之一,而中国的房价是世界上最糟糕的统计数据,但是在这些乱七八糟的统计数据中,上海官方的关于房价的统计数据也许是最有参考意义的数据。上海人是中国最务实的群体,他们在做事的时候也许不会像首都那样有太多的牵制和顾虑。在对待房价方面,上海人也同样具有务实的精神。
Other credits and items from the American Recovery and Reinvest- ment Act of 2009 that were extended for the same five-year period include enhanced provisions of the child tax credit and the earned income tax credit. In addition, the bill permanently ex- tends a rule excluding from taxable income refunds from certain federal and federally assisted programs.
夏威夷太平洋大学与房地产开发商之间的分歧和争论获得了解决-太平洋大学共享了关于新市场的造型。大学官员希望收购Aloha Tower Marketplace的行为将改变整个区域的面貌。"我们期望市场对所有人来说将称为区域最活跃的地方,"
截止2012年3月份的一个财年年中,中国人(包括香港人)在美国购买房地产的支出为90.75亿美元,较2011年的73亿美元增长24%。
老董夏威夷札记 夏威夷是一个民族大拼盘
因为夏威夷在最近200年中日渐成为许多民族的一处家园,每一民族都向当地生活中融入了自身文化元素。今天,当代夏威夷文化是由不同文化和民族融和而成,从而形成了独具特色的夏威夷人。
以诚实友好著称的夏威夷,也要留心
“一条龙服务”助人也毁誉
我的经纪向我推荐了验屋师,验屋过程中,经纪与验屋师聊天,不小心让我听到了一句,“Don’t kill the deal.”我心里一怔,“原来他们是一伙的”。结果,一个看上去很旧,年过半百的维多利亚式住宅,硬是“查无大碍”。我怀疑验屋师隐瞒了真实情况。 我的经纪还要给我推荐律师和贷款经纪人,说是“一条龙服务”。我是不是都应该自己找比接受经纪推荐的更好?
全美房地产交易流程绝对专业
夏威夷买房程序详解
二、 出价(Offer) 四、 成交(Acceptance) 六、 过户程序 ... 通常买方如果卖家提供的房产文件有任何不能接受的地方,有权在合同规定的期限内终止合同。
跟上次一样,市场还是“房屋紧俏,房源告急”,供不应求。房子紧俏到什么程度?这么说吧,如果没有新的房子上市,现存的“货”三个月以内就会告罄。对卖方:如果您定价合理,您的房子会相当快地出手,省事实力并能卖到好价钱。对买方:激烈的竞争使买房人从一开始就要有备战心理,做好充分的准备。
北京时间4月30日晚间消息,美国加利福尼亚州房地产分析机构CoreLogic在美国东部时间本周二上午对外发布的一份数据显示,在今年3月,美国止赎数量较前月增长,但依然低于上年同期,这意味着,在过去的一年里,美国房地产市场正不断朝着向好的方向发展。
我们致力为全球华人提供最权威最及时的美国房地产资讯及投资研究报告。当然为投资者推荐优秀的经纪人也是必不可缺的服务之一,因此我们正在策划金牌经纪人计划,相信很快本计划就会推出。
最近出门,在芝加哥转机的时候,遇到一个家长,说和我们来自美国中南部的同一个城市。她说以前在中文学校见过我们一家,家里分别在上高中和初中的两个孩子过去也上中文学校,但是越学越头大,怨声载道。这个家长还算开明,让孩子们退出了中文学校。又是一个熟悉的结局。
美国前国务卿基辛格博士在2013年5月21日纽约举行的“中美经贸关系未来十年”的研讨会上,就中美两国经贸关系的发展前景,发表了重要的演说。概括基辛格博士的演讲内容,他认为,中美两国应当建立起一种解决问题的共识与机制,并将之应用于国际社会,而即将到来的中美两国领导人会晤是一个令人鼓舞的消息,中美如能立足长远,建立解决纠纷的机制,将把两国关系带入全新的阶段。基辛格博士是最受中国官方与民间推崇的美国政治家。作为一位现实政治的支持者,基辛格在1969年到1977年之间在美国外交政策中发挥了中心作用。并在中美建交中扮演了重要的角色。他是美国历史上唯一获得诺贝尔和平奖的国务卿。
在过去的几年之中,越来越多的中国人到美国投资房地产,2012年,中国人已经成为仅次于加拿大人成为美国房地产的第二大买家。中国的投资者越来越受到美国房地产经纪机构的重视。许多经纪人和房地产经纪机构纷纷建立了中文网站和个人的中文博客。但是,这些网站和博客在中国还没有足够的影响力和信誉度。 全美房地产网创建者们有两大目的:第一是把网站发展成为全美国最知名的中文财经网站;第二大目的是把网站建设成为美国最大的中文房地产网站。
作为一名城镇化改革的实践者和积极推动者,李铁在从事城镇化政策研究工作的近20年时间里,多次参与了中央、国务院有关城镇化政策文件的起草和制定,而且亲身参与了指导改革试点工作的实践。最近他所在的城市与小城镇改革发展中心又推出《城镇化与社会变革丛书》,把城镇化改革的研究成果集结成册。近日,李铁接受了《经济参考报》记者的采访。
华远地产(华远九都汇)董事长任志强在2013年博鳌·21世纪房地产论坛的演讲里,既没有预测房价,也没有“炮轰”政府。论坛上的一小部分听众显得有些失落。过去,他的犀利,总会撕开平静的论坛。那些为他鼓掌的听众们,听到的是想言却不敢言的辛辣言论。
有香港媒体头版头条报道,前廉政公署专员汤显明在任内频频外访和赠送礼物。根据廉署向立法会提交的文件显示:汤显明五年来总共外访34次,有154天不在香港,当中22次外访是到内地。总共耗费接近400万港元,其中他的个人开支共76万元,占总开支19%。他在任内还花了22万元公帑,送了136次礼物,主要给内地政府和官方机构。廉政公署对公务员收受礼物规定严格,一般不能超过五百,但是汤显明送出的礼物当中,三分之一超过了这个标准。