夏威夷调整价格的房地产
众所周知,美国的税负是很高的,了解美国复杂的税种对投资回报的计算会有很大的帮助。美国分联邦(国)税和州税;国家有联邦的税法,每一州又有自己的税法,而且,税法每年都在变,不是变得更简单,而是变得更复杂。这里我简单的介绍一些有关房地产的税项;我把有关的税项归纳成如下三块。
购房者的身份问题。需要特别的签证,或是一定要美国籍或拿绿卡才可以购屋吗?答桉是不需要的,只要持有效期的国内护照即可。但当外国人要卖屋时就有一些税法的事项需要解说。
在2013年售价超过100万美元的别墅的销售量比2012年高出26%。价格超过百万美元的高级公寓也超过2012年37个百分点。
童话大王郑渊洁最近在微博 上有感而发:“一对美籍华人夫妇买下杰克逊的豪宅,每平米合人民币14000元,北京五环外普通公寓每平米均价17000元。北京千万人住着比杰克逊还贵的房子,却出不了杰克逊式的艺术家。
 协会的会员主要来自于各州的房地产经纪人和房地产开发机构。我们诚挚地邀请对中国房地产投资者有兴趣的房地产经纪人加入本会,共同成就我们的事业与愿景。同时,也欢迎中国的房地产经纪人以及相关研究人员申请加入本会。美中两国会员享有同等的权利和义务。有意参加美中房地产协会的朋友可以通过邮箱asreea.org AT gmail.com与协会秘书处取得联系。
 贷款估算器让你简单输入几个数据就可获得详细的贷款信息包括详细的还款计划。使用本房贷计算器只许简单输入房屋价值等几个数值,就可以方便快速的计算你的月供数额及首付情况。并包含逐年的详细的摊还表...
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 负担能力评估器可以根据你的实际情况给出资金能力建议。通常借款人(银行)会估算允许的每月房贷(含税和保险)不高于两个比率: 28% (从你的总收入,扣除了每月债务和费用)和36% (从你的总收入,其中包含你每月的债务和费用)。本评计算器基于以上两个比率,计算出两套可能的贷款金额,然后...
购房者的身份问题。需要特别的签证,或是一定要美国籍或拿绿卡才可以购屋吗?答桉是不需要的,只要持有效期的国内护照即可。但当外国人要卖屋时就有一些税法的事项需要解说。
在2013年售价超过100万美元的别墅的销售量比2012年高出26%。价格超过百万美元的高级公寓也超过2012年37个百分点。
在售房地产缺乏是2013年的主要特征。尽管在12月在售的房地产有小小增长-别墅增长了8.8%,高级公寓增长了6.6%-需求一直高于供给。对于热门的在售物业买家的出价100%超过卖家的要价。

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