2014将是一个特别的年份

Aloha! 祝贺你度过了一个难忘的假期。2014年将是房地产业难见的一年,你准备好了吗? 本周Honolulu Board of Realtors发布的统计数据确认了2013年夏威夷房地产是一个令人难忘的一年。2013年末的数据显示在Oahu岛别墅平均销售价为$650,000,环比2012年上升了4.8%打破了2007年最高纪录$643,500

去年高级公寓的平均销售价为$332,000,超出20124.6%。而且也超过了2007立下的最高纪录$325,000。


2013年整年房地产销售价格稳定增长主要得益于低的房贷利率以及低的在售房地产量等好的市场状况。


在售房地产缺乏是2013年的主要特征。尽管在12月在售的房地产有小小增长-别墅增长了8.8%,高级公寓增长了6.6%-需求一直高于供给。对于热门的在售物业买家的出价100%超过卖家的要价。


别墅和公寓的待成交量分布增长了1.5%和1.4%-显示出下个月的销售过程将继续加速。


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尽管在12月销售量有小量的降低,但全年的数据确切地显示销售量的增长。在2013年12月成交的别墅量为283相比2012年12月的291降低了2.7个百分点。但全年的销售量为3,312相比2012年的3,166增长了4.6%。
夏威夷高级公寓在2013年销售了4,874套,对比2012年的4,361套增长了11.8%。

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2013年除了创造销售量的新高外,Oahu岛12月别墅的平均销售价 $685,000也打破了2007的记录。2013年12月平均销售价为比前年的$600,000增高了14.2%。

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